回覆風水問題：落禾沙‧迎海第三期

友人想買新樓，問馬鞍山的新樓盤「迎海」第三期的風水如何。「迎海」第三期有四幢樓宇，由於現時樓基未定，祇能由大格局的方向探究一下。友人提到的樓盤位於烏溪沙，落禾沙烏溪沙路8號，是大型的住宅項目，設定分五期一共建造21幢住宅樓房。第一、二期共九幢預計在年底竣工，完成第三期共四幢樓宇的建築要到2013年年底。

我在這裏鄭重的申報，我作出以下的結論，完全是因應玄空風水學理的推敲，我和這個地產發展項目或有關人物等，絕無任何的利益關係。而這個樓盤其它實際方面的特點，如接近馬鞍山鐵路線車站所提供的交通方便，附近有屋村和街市，鄰近郊野公園，風景美麗等，可以留給地產行業的人仕評論。

在風水巒頭的形勢來看，它的北面外臨吐露港，南方靠著高聳的馬鞍山，西南面包覆整條城門河，又有鐵路線沿著此方來往延伸，水口的生氣得以帶動。東北方是落禾沙里外的海星灣，這個海灣不同一般稍為曲折或呈半圓的的灘岸，它作縱深的凹入，除了灣環有情之外，這種凹入的地理狀態，攏聚集合於一方，對蓄藏生氣，特別有效。而且東北方於當今八運是財星之位，若能配合，對主人的運勢可以大大的提升。

有點傳說，這裏屬「陰氣」重的地方，其實這個地方陽明不掩，不但陰氣難聚，而且樓盤能立極於這個地段，巒頭更是三陽得勢的堂局。所謂三陽得勢，是指內陽、中陽和外陽都得到明朗上佳的山水形勢。

臨海的哥爾夫球場是稍為經過人工平整的低闊山地，寬廣素淨如明鏡妝臺，正是古人做夢也想不到，世上可以出現如此符合明堂要求的地形。

船灣淡水湖南部開外的馬屎洲和白沙頭成左右對待而俯就的案山，而且白沙頭咀微微南伸而恭順相對，這種有情的朝拱，十分難得。

遠方船灣郊野公園的朝山，兩邊八仙嶺和橫嶺又成兩邊恭守的山勢，起伏得宜，開揚坦率，聳朝有度。由本堂局的中心放眼北望，可以遠眺涌背和涌尾範圍的山谷集水區，這種開廣魁宏的風水形勢，在佳地愈來愈少的香港，已是不可多得了。

理氣方面，由於元運更替的關係，十年過外之後，新界吐露港南方的地段，包括馬料水、馬鞍山、烏溪沙，深入至西貢北部的地區必然有重大的改變和深度發展。目前這區有限而具規模的項目，其實祇是一條深度爆發的引線而已。

總結以上的看法，不獨是這個「迎海」的樓盤，如對這地區懷有遠期的憧憬，任何長線的投資，都是值得把持的。至於每幢樓宇的優劣，對主人的影響，就要等待每一幢的樓房納氣之後才能決定了。